造价员工作经验

摘要

现今这个社会在经融危机的影响下， “优胜劣汰、适者生存”的现状尤为突 出。作为建筑施工企业，时刻都面临着严峻的社会形势的考验。在市场经济形势 下，加上国家新一轮宏观调控，市场竞争、品牌竞争、集团企业间的吞并愈演愈 烈，人们对市场经济的认识也越来越深。作为一个建筑公司招投标的价格尤为重 要，而面对这个现状“工程造价”也显得特别的重要。当然对于造价员这个行业 的需求也是相当的供不应求了。 国家政府一再重申， 承接工程项目不准垫资带资， 许多权威人士也一再要求合理价中标。 但建筑市场的不规范报价竞争方式却似乎 愈演愈烈。最低价中标成了发包商的首选。规范工程造价（报价）已刻不容缓， 工程价值和造价相背离的现象不能再延续下去了。 本文就初学者来说相当重要和简单的知识，经验所得，需掌握，是就几个 月的实习工作经验所得到一些不得不掌握的知识内容。 通过对一些定额书还有对 一些简单工程做好的工程量计算书的研究和深入， 本文就知识和软件操作上进行 一次良好的总结。

1.1 概述

作为一个建筑公司招投标的价格尤为重要，而面对这个现状“工程造价” 也显得特别的重要。国家政府一再重申，承接工程项目不准垫资带资，许多权 威人士也一再要求合理价中标。但建筑市场的不规范报价竞争方式却似乎愈演 愈烈。最低价中标成了发包商的首选。规范工程造价（报价）已刻不容缓，工 程价值和造价相背离的现象不能再延续下去了。

1.2 研究工程造价目的和意义

1.2.1 研究工程造价的目的 随着我国工程造价事业发展和改革的不断深入，为了适应建筑市场发展和 工程造价管理体制改革的要求，本论文在自我调节认识基础上，又在内容的广 度和深度上做了大量的调整和充实，注重基础知识的系统性，体现全过程计价 的实际特点，尽可能地多反映作为一个初学土建工程预算员应该懂得的一些基 本知识,运用一些比较口语化的语言去认识和了解这个建筑工程预算领域。 企业的存在就是为了获取更多的利益，而作为造价员是为了更好的为所服 务的企业获取更多的利益，研究这个课程是为了让一些初学者更好的，有方法 的去学习这个方面的知识，少走一点错路。在这个社会中，无论在学校还是在 造价员这个行业中，所缺乏这方面的人才还是可见的，也是供不应求的。 1.2.2 研究工程造价的意义 工程造价是一个企业得以生存的重要指标之一，是与它在这个行业中的目 的，它的目的是为了更多的获取利益，而工程造价在这个方面正是为这个目在服 务的，当施工企业和建筑公司双方为一个工程需要用到多少资金时，造价员就是 这个时候发挥了他应有的作用， 服务于不同的企业， 所需做的工作也有所的不同。

第２章 工程造价的基本内容

2.1 工程造价含义

第一种含义：工程造价是指建设一项工程预算开支或实际开支的全部固定资 产投资费用；第二种含义：工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或 实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场的交易活动中形成的建 筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常，人们将工程造价的第二种含义认定 为工程承发包价格。

2.2 工程造价特点

1、工程造价的个别性、差异性。 2、工程造价的大额性。 3、工程造价的动态性。 4、工程造价的层次性。 5、工程造价的兼容性。

2.3 作用

1、是确定工程造价和主要实物量的依据。 2、是银行办理分期拨款和竣工决算的依据。银行根据审定批准的施工图预 算办理基本建设拨款和工程价款，监督甲、乙双方按工程进度办理结算。 3、是施工企业编制施工计划、备工备料的依据。 4、是企业加强经济核算的依据。施工图是根据预算定额和施工图纸结合施 工方案编制的， 而预算定额确定的人工、 材料、 机械台班消耗量是经过分析测定， 按社会平均水平取定的。 5、是招投标工程中编制招标标底、投标报价的依据。

2.4 方法

在平时工作中我们一般来说是用实物法去计算工程量的。其步骤见如下： 熟悉图纸及施工组织设计 机械台班消耗数量指标 → → 计算工程量 → 套预算定额人工、材料、

汇总出单位工程我工、材料、机械台班消耗数量

套当时当地人工、材料、机械台班实际单价 → 校核 →

计算直接费

计算各

项费用汇总工程造价

编制说明填写封面

2.5 建设工程定额的特点

1、科学性 建设工程定额的科学性包括两重含义。 一是指建设工程定额必须和

生产力发 展水平相适应，反映出工程建设中生产消费的客观规律。否则它就难以作为国民 经济中计划、调节、组织、预测、控制工程建设的可靠依据，难以实现它在管理 中的作用。二是指建设工程定额管理在理念、方法和手段上必须科学化，以适应 现代科学技术和信息社会发展的需要。 2、系统性 建设工程定额是相对独立的系统。 它是由多种定额结合起来而成的有机的整 体。它的结构复杂，有鲜明的层次，有明确的目标。 建设工程定额的系统性是由工程建设的特点决定的。按照系统论的观点，工 程建设就是宠大的实体系统，建设工程定额是为这个实体系统服务的。因为工程 建设本身的多种多种类、 多层次就决定了以它为服务对象的工程建设定额的多种 类、多层次。 3、统一性 建设工程定额的统一性，主要是国家对经济发展的宏观调控职能决定的。为 了使国民经济按照既定的目标发展，就需要借助于某些标准、定额、参数等，对 工程建设进行规划、组织、调节、控制。 4、权威性和强制性 主管部门通过一定程序审批颁发的工程建设定额，具有很大权威性，这种权 威性在一些情况下具有经济法规性质和执行的强制性。 权威性反映统一的意志和 统一的要求，也反映信誉和信赖程度，而建设工程定额的权威性和强制性的客观 基础是定额的科学性。在当前市场不规范的情况下，赋予建设工程定额以强制性 是十分重要的，它不仅是定额作用得以发挥的有力保证，而且也是有利于理顺工 程建设有关各方的经济关系和利益关系。 5、稳定性和时效性 建设工程定额中的任何一种都是一定时期技术发展和管理的反映， 因而在一 段时期内都表现出稳定的状态。稳定的时间有长有短，一般在 5—10 年之间。社 会生产力的发展有一个由量到变到质变的变动周期，当生产力向前发展了，原有 定额已不能适应生产需要时，就要根据新的情况对定额进行修订、补充或重新编制。

2.6 定额计量单位

序号 1 化 长、宽两个度量变化，高（厚） 2 一定 3 4 截面形状、大小固定，长度变化 米 等 金属构件、设备制作 设备和材料重量变化大 吨或千克 安装 铸铁头子、弯头、卫 套、台、座、 5 形状没有规律且难以度量 件 等 生洁具安装栓类阀门 平方米 油漆等 楼梯木扶手、装饰线 构件形体特征及变化规律 长、宽、高（厚）三个度量均变 立方米 凝土构件、桩等 楼地面、门窗、抹灰、 计量单位 实 例

土方、砌体、钢筋混

第３章 建筑土建工程

3.1 建筑土建工程的主要应计算的内容

3.1.1 土建项目的组成 建筑土建工程主要由土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土 及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门及木结构工程、金属结构工程、屋面及 防水工程、防腐、隔热、保温工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗 工程还有超高施工等等。 3.1.2 基本公式 算承台：B*L*H1+6/H2（B*L+柱台边*柱台边+A*B+a*b+(a+A)*(b+B)）具体 的内容要看图纸中的一些数据， 看承台边的长和宽， 还有其搭接部分是什么形状， 根据其形状运用数学知识去算它的搭接面积。一般来说有矩形、锥形等等不一。 一般来说，墙长超过层高 2 倍时，应在填充墙长度中部位置，以及两端无 钢筋砼柱处设置钢筋混凝土构造柱，构造柱间距外墙不大于 3 米（门窗洞口除 外），内墙不大于 5 米。有些长度在图纸中并不会都一一的表明，像坡道什么 的，并没有表示出在，在这种情况下，就要看图纸中的比例，然后找比例尺去 量出来，代入公式去算。现浇混凝土构件的含模量，了解到哪些需设置模板例 如：基础

垫层含模量为 1.38，无梁式带形基础（毛石混凝土、无筋混凝土、钢 筋混凝土）等具体情况看定额上册 P105 相关条例现浇钢筋混凝土柱（不含构造 柱）、梁（不含圈、过梁）、板墙的支模高度按层高 3.6 米以内编制，超过 3.6 米时，工程量包括 3.6 米以下部分，另按相应超高定额计算，斜板或拱形结构 按平均高度确定支模高度。要算工程量时有些可直接套用有些则要另行计算。 楼梯按水平投影面积计算，工程量包括休息平台、平梁台、楼梯段、楼板 与楼面板连接的梁。而直形楼梯与弧形的楼梯在算法时又是大不一样的，应分 别套用定额。 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

第４章 预算定额

4.1 预算定额的应用

预算定额是编制施工图预算、确定工程造价的主要依据，定额应用正确与否 直接影响建筑工程造价。在编制施工图预算应用定额时，通常会遇到以下三种情 况：定额的直接套用、换算和补充。 4.1.1 定额的直接套用 在应用预算定额时，要认真地阅读掌握定额的总说明，各分部工程说明、定 额的适用范围，已经考虑和没有考虑的因素以及附注说明等。当分项工程的设计 要求与预算定额条件完全相符时，可以直接套用定额。这种情况是编制施工图预 算中大多数情况。 在编制单位工程施工图预算的过程中，大多数项目可以直接套用预算定额。 套用时应注意以下几点： 1.根据施工图纸、设计说明的作法说明、分项工程施工过程划分来选择定额 项目。 2.要从工程内容、技术特征和施工方法及材料规格上仔细核对，才能较准确 地确定相应的定额项目。 3.分项工程的名称和计量单位要与预算定额本一致。 4.1.2 预算定额的调整和换算 1.预算定额的换算。当设计要求与定额的工程内容、材料规格、施工方法等 条件不完全相符时，不可

直接套用定额。可根据编制总说明、分部工程说明等有 关规定，在定额规定范围内加以调整换算。经过换算的定额编号一般在其右侧写 上“换”或“H” 。 预算定额换算类型常见的有以下五种 砂浆换算：即砌筑砂浆的强度等级和砂浆类型的换算。 混凝土换算：即构件混凝土的强度等级、混凝土类型的换算。 木材换算：木材断面和种类不同的换算。 系数换算： 按规定对定额中的人工费、 材料费、 机械费乘以各种系数的换算。 其它换算：除上述四种情况以外的定额换算。 2） 、预算定额的补充 当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符合或者由于设计采用新结构、

新材料及新工艺施工方法，在预算定额中没有这类项目，属于定额缺项时，可编 制补充预算定额。 编制补充预算定额的方法通常有两种。一种是计算人工、各种材料和机械台 班消耗量指标，然后乘以人工工资、材料价格及机械台班使用单价并汇总即得补 充预算定额基价。另一种是以补充项目有人工、机械台班消耗定额的制定方法来 确定。 定额应用注意事项： 1、要熟悉定额组成、排列、工作内容； 2、要熟悉图纸、相关资料； 3、避免两个“三算” 从工程量上讲：重算、错算、漏算 从套定额上讲：重套、错套、漏套

4.2 换算举例

1、强度等级或配合比的换算： 即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来换算，在换算时 每次只假定一个因素变化，其它暂时不变，依次退换。 于是得到一个换算原则：人工和机械不变和材料的定额含量不变，只换算 其强度等级或配合比的单价。 （1）当材料单价发生变化时的换算公式：换算后的新基价 B=原定额基价 A+（新单价－原单价）×定额含量 （注：此时假定含量不变，只换算单价） （2） 当材料含量也发生变化时再次换算后的新基价 C＝B

＋ （新材料含量－ 原材料含量）×新材料单价 （注：此时假定单价不变，只换算含量） （3）最终换算后的基价＝A＋（单价差）×含量＋（含量差）×新单价

2、乘系数换算：当作业降效，定额有要求需要乘系数的可以乘系数换算。 例如：人工×系数；机械×系数；材料×系数 基价=原基价+人工费×（系数-1）+材料费×（系数-1）+机械费×（系数-1） 某设计为 M5.0 水泥砂浆砌砖基础，经计算其工程量为 3.35（10m3） （参见 P155 定额编号 4-1） 定额基价=3.35×1635.37（元） 其中： 人工费=3.35×302.06 （元） 材料费=3.35×1225.83 ； （元） 机械费=3.35 ×14.91（元） 人工工日数=3.35×12.18（工日） M5.0 水泥砂浆=3.35×2.36（m3） 325#水泥=3.35×2.36×241（㎏） （参见 P1275 定额编号 17-724） 中粗砂=3.35×2.36×1.18（m3） 标准砖=3.35×5.236（千块） 200L 搅拌机=3.35×0.30（台班） 某设计工程楼地面为 1： 水泥砂浆抹面， 3 经计算其工程量为 834m2， 20mm。 厚 定额基价 A=807.82+(163.64-207.65)×2.02×1.06=596.32（元） 834m2 水泥砂浆楼面直接费=8.34×A（元） 人工工日数=8.34×10.27（工日） 325#水泥=8.34× (2.02×404+0.1×1502)=8058.78（㎏） 中粗砂：8.34×2.02×1.18=19.88（m3）

第 5 章 建筑面积计算规则

建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重 要指标之一。在工程造价管理中，建筑面积也占据着重要地位，不仅是工程造价 确定的重要基础，也是造价指标、工料指标等技术经济指标的主要基数。因此， 合理、准确地计算建筑面积是工程造价确定与控制过程中的一项重要工作。 何为建筑面积，在一个工业与民用建筑物中能计算建筑面积的部分一般是指 供人们生产、 生活的活动场所， 它应具有足够的活动空间、 具备一定的使用功

能。 具体来说，第一：能计算建筑面积的部分必须能供人自由出入，成为人的活动场 所，即所谓的“可上人”；第二：能计算建筑面积的部分必须满足一定的结构形式 和尺寸的要求，如是否有顶盖？是否有围护？高度(层高或净高)是否满足要求？ 等等；第三：能计算建筑面积的部分必须有一定的用途，即“设计加以利用”，如 居住、办公、储藏等。笔者认为，以上三个方面可以作为能否计算建筑面积的主 要判断要素。 正因为建筑面积计算的重要性和复杂性，一个合理、准确、完善、统一的建 筑面积计算标准就显得尤为重要了。2005 年 4 月 15 日，国家建设部和国家质量 监督总局联合发布了《建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)》(以下简 称“面积计算规范”)，并于 2005 年 7 月 1 日起开始实施。 “面积计算规范”属于推荐性国家标准，是在 1995 年建设部发布的《全国统 一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程 GJDGZ—101—9 5)的基础上修订而 成的。“面积计算规范”的发布有两个显著的特征，首先，由以往的建筑面积“计 算规则”上升为建筑面积“计算规范”，使其成为国家标准，地位得到提升，有利 于规范的推行使用，更有利于建筑面积计算规定的统一。其次，“面积计算规范” 从表现形式、条款设置和规定内容等方面均作了较大的调整，设置了专门章节解 释和定义有关“术语”，保证了用词的准确和严谨，可以避免误解与争议；还增加 了“条文说明”，对有关规定进行了较详细的阐述，便于理解和使用。应计算的面积 1.“高度在 2.20m 及以上者应计算全面积； 高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 ” 这一规定几乎贯穿于“面积计算规范”的每一条款， 这一规定也适当地扩大了建筑 面积计算范围。如平板顶盖结构的面积计算按层高 2.20m 分界，以上全算，以下 算一半； 坡顶盖结构和场馆看台下在设计利用的前提下按净高 2.10m 和 1.20m 分 界，2.10m 以上全算，1.20m 至 2.10m 算

一半，1.20m 以下不算。比“面积计算规则”关于高度的计算范围要大，原规则中层高 2.20m 以内的部分是不计算建筑面 积的。 2.“面积计算规范”取消了在无围护结构情况下，以“柱”来确定建筑面积的计 算范围的做法，有无顶盖成为了判断是否计取建筑面积的重要条件，顶盖的水平 投影面积也成为了面积计算的基础。如架空层的计算，“面积计算规范”规定“设 计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 1/2 计 算”，而“面积计算规则”规定则按柱外围计算全面积。又如雨篷的计算也改变了 以往有柱、无柱的区分，改为“雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m 者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算。” 3.“面积计算规范”中阳台的计算改变了以往关于封闭与不封闭的区分，改为 “不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计 算”。这与“面积计算规则”中规定完全封闭阳台计算全面积不同。但这项改动简 化了计算，也避免了一些人为因素(如阳台后加封闭)造成的纠纷。 4.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，按

2.20m 分 界，以上全计，以下计一半。而对于有盖无围护的情况，“面积计算规范”规定“有 永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。”而“面积计算规 则”中则有多种情形：(1)有盖有柱无围护的走廊、檐廊，按柱外围计算全面积； (2) 有盖无柱无围护的走廊、檐廊，挑出墙外宽度 1.50m 以内时不计算面积，挑 出墙外宽度 1.50m 以上时按其顶盖投影面积一半计算面积。

5.“面积计算规范”规定“以幕墙作为围护结构的建筑物， 应按幕墙外边线计算 建筑面积。”同时也对“围护性幕墙”与“装饰性幕墙”作了明确定义。而在“围护性 幕墙”情况下，“面积计算规则”是按幕墙龙骨内侧边线计算的，这样一来，计算 建筑面积的范围略为扩大。 6.“面积计算规范”增加了“建筑物外墙外侧有保温隔热层

的， 应按保温隔热层 外边线计算建筑面积。”的规定。随着建筑节能技术的发展与推广，外墙设置保 温隔热层的建筑物逐渐增多，但保温隔热层是否计入建筑面积一直未有定论。这 一规定的明确也体现了“面积计算规范”充分考虑了建筑技术的发展对建筑面积 产生的影响。 7.“面积计算规范”规定建筑物内变形缝，不分大小均合并计算。这与“面积计 算规则”中区分缝宽，大于 300mm 的不计面积的规定不同，计算范围扩大了。 8.“面积计算规范”规定立体书库、仓库、车库无结构层的，按一层计算。这 与“面积计算规则”规定按承重书架或货架层计算面积有所不同，计算范围缩小 了。 9.“面积计算规范”规定“建筑物内的设备管道夹层不计算面积”。这与“面积计算规则”规定层高超过 2.20m 的设备管道层、贮藏室等计算全面积的规定完全不 同， ，计算范围缩小了。 10. “面积计算规范”增加了“设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外 沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。”的规定。 11.“面积计算规范”规定“自动扶梯不计算面积”，而“面积计算规则”规定要计 算。 综上所述，“面积计算规范”在原“面积计算规则”的基础上作了较大的修改、 补充、调整和完善，充分考虑了建筑新技术、新结构带来的建筑面积计算问题， 很大程度上解决了在计算建筑面积当中一些模糊不清的问题。 但是在实际应用中 还有一些因规则未细化或地区性差异带来的一些问题，未明确阳台与露台的区 别。计算阳台时，是以设计功能来划分的，未提及是否有顶盖，易与露台混淆。 而且，封闭阳台如何与房间区别？入户花园、空中花园等情形又如何计算？这些 都有待于进一步明确。 “条文说明”中“净高”解释为“楼面或地面至上部楼板底面 或吊顶底面之间的垂直距离”，规定不够明确，特别是吊顶常为装饰用途，其高 度不太确定，以其作为净高计算的基础易产生争议。地下室建筑面积以外墙上口 外边线计算。如遇地下室外墙不竖直

的情形：或成折线上口缩小、或兼作挡土墙 上口加宽时应另作细化规定。 除了规则条文本身一些细节问题以外，“面积计算规范”在适用一般工业与民 用建筑的建筑面积计算以外，对于一些特殊建筑的建筑面积计算还未完全涵盖， 如园林建筑物和一些新兴结构形式(如钢结构、膜结构等)。 新的“面积计算规范”的出台，使得我们对建筑面积的计算有了一个新的认 识，规范中明确规定的我们应严格执行；而规范中未涉及或未细化的，我们要依 据规范的原则和精神予以正确界定、合理细化。

第 6 章 施工图纸预算

6.1 施工图纸预算基本定义

6.1.1 施工图预算的概念 指根据已经批准的施工图纸,在既定的施工方案前提下，依据现行的预 算定额、费用定额和其它有关文件编制计算的工程造价文件。

6.1.2 施工图预算的编制依据 1.经审定的施工图纸，标准图、通用图等有关资料 2.预算定额，现行工料机单价（信息价、供应价） 3.费用定额及有关规定的取费文件 4.施工组织设计或既定施工方案 5.预算工作手册 6.甲、乙双方的合同

6.2 施工图纸预算步骤与方法

6.2.1 施工图预算的编制步骤 1.收聚相关资料 2.熟悉图纸，踏勘或了解施工现场的情况 3.根据资料、图纸计算工程量 4.整理汇总工程量并校对 5.套预算定额，计算确定“定额直接费”及工料机的用量 6.汇总定额直接费及工料机的用量

7.计算其它直接费、工料机的价差、间接费、利润、税金 8.编写编制说明、校对、填写封面、签字、盖章及装订成册 6.2.2 施工图预算的编制方法 有单价法和实物法两种 1.单价法编制一般土建工程施工图预算的步骤 熟悉施工图纸及施工组织设计方案，踏勘现场 根据施工图纸计算分项工程量 汇总分部分项工程

量套预算定额单价计算定额直接费和人工、材料、机械的用量并汇总 计算直接费用和工料机的价差 计算其它各项费用（间接费、利润、税金）汇总工程造价 校核 编制说明填写封面并装订成册 2.实物法编制一般土建工程施工图预算的步骤 熟悉施工图纸及施工组织设计方案，踏勘现场 根据施工图纸计算分项工程量 汇总分部分项工程量 套预算定额，计算人工、材料、机械台班消耗量并分别进行汇总 将分别汇总的人工、材料、机械台班消耗量分别乘以预算编制时期的人工、 材料、机械台班单价即得直接费用 计算其他各项费用（间接费、利润、税金） ，汇总工程造价 校核 编制说明，填写封面，并装订成册

第 7 章 工程量清单

7.1 工程量清单计价基本定义

7.1.1 工程量清单的概念 工程量清单是指招标人向各投标人提供的拟建工程分部分项工程项目和计 日工项目的名称及相应数量的明细清单； 是依据建设行政主管部门发布的工程量 计算规则及技术标准， 经过计算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和各项 施工措施费项目在内的全部工程数量明细表； 工程量清单可作为编制标底和投标 报价的基础。 7.1.2 工程量清单的方式与特点 工程量清单计价方式是改革和完善工程价格管理体制的一个重要组成部分。 工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算计价方式的一种新的计价模 式，是一种市场定价模式，是由建筑产品的买方和卖方在建筑市场上通过买方提 供具体工程数量，卖方针对工程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位的方 法。 强制执行工程量清单计价的工程范围 《规范》中规定：全部使用国有投资或国有投资为主的大中型建设工程执行 本规范 《规范》中要求强制执行的四个统一：统一分部分项工程项目名称；统一计 量单位；统一工程量计算规则；统一项目

编码

7.2 工程量计算步骤

1、根据工程内容以及与之相适应的计算规则中的规定的项目列出必须计算 工程量的分部分项工程名称（或称项目名称） 。 2、根据一定内容、计算顺序和计算规则列出计算式。 3、根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 4、对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分 项工程的计量单位保持一致。 7.2.1 计算工程量的注意事项 1、必须口径一致。施工图列出的工程项目（工程项目所包括的内容及范围）必须与计量规则中规定的相应工程项目一致，才能准确的套用工程量单价。计算 工程量除必须熟悉施工图纸外， 还必须熟悉计算规则中每个项目所包括的内容和 范围。 2、必须按工程量计算规则计算。工程量计算规则是综合和确定各项消耗指 标的基本依据，也是具体工程测算和分析资料的准绳。例如，1.5 砖墙的厚度， 无论施工图中所标注出的尺寸是 360mm 或 370mm，都应以计算规则所规定的 365mm 进行计算。 3、必须按图纸计算。工程量计算时，应严格按照图纸所注尺寸进行计算， 不得任意加大或缩小、任意增加或减少，以免影响工程量计算的准确性。图纸中 的项目，要认真反复清查，不得漏项和余项或重复计算。 4、必须列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式， 注明计算结构构件的所处位置和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工 程量计算上、应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便审核和 校对。 5、必须计算准确。工程量计算的精度将直接影响工程造价确定的精度，因 此， 数量计算要准确。 一般规定工程量的精确度应按计算规则中的有关规定执行。 6、必须计量单位一致。工程量的计量单位，必须与计算规则中规定的

计量 单位相一致，才能准确的套用工程量单价。有时由于所采用的制作方法和施工要 求不同，其计算工程量的计量单位是有区别的，应予以注意。 7、必须注意计算顺序。为了计算时不遗漏项目，又不产生重复计算，应按 照一定的顺序进行计算。例如对于具有单独构件（梁、柱）的设计图纸，可按如 下的顺序计算全部工程量：首先，将独立的部分（如基础）先计算完毕，以减少 图纸数量；其次，再计算门窗和混凝土构件，用表格的形式汇总其工程量，以便 在计算砖墙、装饰等工程项目时运用这些计算结果；最后，按先水平面（如楼地 面和屋面） ，后垂直面（如砌体、装饰）的顺序进行计算。 8、力求分层分段计算。要结合施工图纸尽量作到结构按楼层，内装修按楼 层分房间， 外装修按从地面分层施工计算。 这样， 在计算工程量时既可避免漏项， 又可为编制工料分析和安排施工进度计划提供数据。 9、必须注意统筹计算。各个分项工程项目的施工顺序、相互位置及构造尺 寸之间存在内在联系，要注意统筹计算顺序。例如，墙基沟槽挖土与基础垫层， 砖墙基础、墙体防潮层，门窗与砖墙及抹灰等之间的相互关系。通过了解这种存 在的内在关系，寻找简化计算过程的途径，以达到快速、高效之目的。 10、必须自我检查复核。工程量计算完毕后，检查其项目、计算式、数据及 小数点等有无错误和遗漏，以避免预算审查时返工计算。

7.2.2 用统筹法计算工程量 实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都离不开计算“线”、 “面”之类的基数，它们在整个工程量计算中常常要反复多次使用。因此，根据这 个特性和计量规则的规定， 运用统筹法原理， 对每个分项工程的工程量进行分析， 然后依据计算过程的内在联系，按先主后次、统筹安排的计算程序，简化了繁琐 的计算，形成了统筹计算工程量的计算方法。

运用统筹法计算工程量的基本要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连 续计算；一次算出、多次使用；结合实际、灵活机动。 运用统筹法计算工程量，首先要根据统筹法原理、工程量计算规则。设计 出“计算工程量程序统筹图”。统筹图以“线、面”作为基数，连续计算与之有共性 关系的分项工程量， 而与基数无共性关系的分项工程量则按图纸所示尺寸进行计 算。 统筹法统计的内容：“三线、三高、二面、二统、一层、一册” 三线：外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线 三高：层高、净高、檐高 二面：平面：建筑面积（含各层的建筑面积） 、室内地面及天棚的净面积 立面：内墙面面积、外墙面 面积 二统（计） ：门窗统计、构件数量统计 一层：层数 一册：预算工作手册。 工程量计算书格式： 序号 分部分项工程名称 一、土石方工程 1 2 3 4 人工平整场地 人工挖基础土方 回填土方 运土方 计量单位 工程量 计算式

二、砌筑工程 1 一般情况下，承发包双方按定额计算的工程量的争议不大，主要是对材料的“市 场信息价”和“市场实际采购价”问题的争议。因市场不稳定因素，造成材料价 格变动大，政府信息价发布时间滞后（一般差 1 个月左右） ，这使承包方在报价 时按信息价报价显得吃亏。因此，本人认为按实际采购价报价是合情合理的，同样也是合法的， 这些主要关乎承包方利益的内容， 承发包双方均须在合同里约定。

结论

通过上述对已做好有施工图纸预算的工程量计算的研究和探索， 一些定额书 中的知识内容的扩充，还有就是造价员们的经验所得，本文得出一个结论：初学 者在算施工图纸时必须要细心， 还要对于定额书有一定的了解甚至是记住其中的 内容。一些公式要看到图纸时就能想起来。对于信息价也要有相当的了解，

每个 月都在变化东西，有些施工方和建筑方的预算员最后的价格没有统一，很大的可 能就是信息价套错了。 以上几点对每一个造价员是必须做到的， 毋庸置疑。在建筑预算这个行业中 没有人是绝对对的，每一个人都有其自己的预算方式，不用刻意去模仿别人。做 出一份好的预算不仅仅是对公司还是对个人都是有利的， 更好的服务于这个施工 企业中，为企业谋取更多的利益。