宿舍楼水电一.二.三级技术交底

电气工程一级技术交底

工程简介:

该楼电气安装工程为电器照明分项工程、避雷焊接工程，工期要求： 竣工，质量目标确保“合格”工程。

由于该工程工期紧，质量要求高，施工复杂，安装工程质量的优劣直接关系到整幢楼的质量，因此要求项目部必须认真学习、熟悉安装施工图纸，仔细领会设计意图，严格按照图纸会审，现行施工规范《电气装置安装工程IKV 及以下配线工程施工及验收规范》（GB50258-96）、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）精心组织施工，确保质量目标、工期目标的实现。项目部要提前与建设单位联系，以便配合土建工程做好预埋、预留工作。

在主体、装修等各个阶段，安装工程都要密切配合土建工程同步进行，严格按现行施工及验收规范施工，项目部要设专职质量检查员、技术员、施工员各一名，负责工程质量的检查、监督与指导，发现问题及时解决。

项目部在收到变更通知单，图纸会审纪要及有关技术文件后，应按变更施工，材料的代换，应征得设计人员及建设单位的同意，严禁随意变更，理改设计图纸和设计意图。

各种材料应优先采用有3C 认证的产品，没有合格证及复验报告的材料严禁使用，材料的试验，电线、电表等到应由市技术

监督局指定的单位进行检测，严格按照规定取样试验。

电气安装必须与土建工程同步进行，严禁在墙壁面上剔凿孔洞，电气具等设备的安装必须先做出样板间，经质监站、监理公司及工地负责人验收同意后，方可进行全面施工，各项工程做完后及时做好隐蔽及试验记录，做好成品保护工作。

技术资料应由工地资料员收集整理，一式四份，资料应随工程进度同步积累，及时做好各种隐蔽及签字、盖章手续，竣工验收前，先送城建档案馆预验，合格后办理认可文件并向建设单位提出工程竣工报告。

质量安全措施的保证实施。项目部应设专职质量检查员、安全员，负责工地的质量检查与安全生产，严格持证上岗制，严格执行安全操作规程， 对违章作业的人员及时纠正指导，确保工程优质高效地早日竣工。

交底人：

接底人：

交底日期：

给排水工程一级技术交底

工程简介:

该楼安装工程分为：给排水分项工程，工期要求： 竣工，质量目标确保“优质工程”争创“结构样板”工程。

由于该工程工期紧，质量要求高，施工复杂，安装工程质量的优劣直接关系到整幢楼的质量，因此要求项目部必须认真学习、熟悉安装施工图纸，仔细领会设计意图，严格按照图纸会审，现行施工规范《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）精心组织施工，确保质量目标、工期目标的实现。项目部要提前与建设单位联系，以便配合土建工程做好预埋、预留工作。

在主体、装修等各个阶段，安装工程都要密切配合土建工程同步进行，严格按现行施工及验收规范施工，项目部要设专职质量检查员、技术员、施工员各一名，负责工程质量的检查、监督与指导，发现问题及时解决。

项目部在收到变更通知单，图纸会审纪要及有关技术文件后，应按变更施工，材料的代换，应征得设计人员及建设单位的同意，严禁随意变更，理改设计图纸和设计意图。

各种材料应优先采用有准入证的产品，没有合格证及复验报告的材料严禁使用，材料的试验，水表等到应由市技术监督局指定的单位进行检测，严格按照规定取样试验。

给排水安装必须与土建工程同步进行，严禁在墙壁面上剔凿孔洞，卫生器具采暖等设备的安装必须先做出样板间，经质监站、监理公司及工地负责人验收同意后，方可进行全面施工，各项工程做完后及时做好隐蔽及试验记录，做好成品保护工作。

技术资料应由工地资料员收集整理，一式四份，资料应随工程进度同步积累，及时做好各种隐蔽及签字、盖章手续，竣工验收前，先送城建档案馆预验，合格后办理认可文件并向建设单位提出工程竣工报告。

质量安全措施的保证实施。项目部应设专职质量检查员、安全员，负责工地的质量检查与安全生产，严格持证上岗制，严格执行安全操作规程， 对违章作业的人员及时纠正指导，确保工程优质高效地早日竣工。

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电气安装二级技术交底

根据本工程所涉及到的照明系统具体情况，结合现行的施工验收规范有关规定，特作如下技术交底：

一、电气工程

1、电气暗配管及穿线

本工程主干回路均为铜芯塑料导线穿焊接钢管暗埋，所有普通照明、插座线路均采用BYJ 导线穿PVC 管暗敷设，电线在管内不得有接头、分支接头, 遇分支处加装接线盒。除图中己注明外, 金属汇线线槽均为沿梁底吊装，金属线槽及其支架必须至少两处接地，引入引出的金属电缆导管必须可靠接地。除此之外还应满足GB50303-2002中12.1.1各款的要求。5.3当管线布线的管路较长或有弯时，宜适当加装拉线盒。对无弯的管路，不超过30m 。两个拉线点之间有一个弯的，不超过20m 。两个拉线点之间有两个弯的，不超过15m 。两个拉线点之间有三个弯的，不超过8m 。当加装拉线盒有困难时，也可适当加大管径。

2、设备的安装

所有电气产品应符合国家有关标准，凡属于强制性认证的产品应取得国家认证标志。照明配电箱、照明控制箱底距地1.5m 暗装，做法详04D702-1《常用低压配电设备安装》。暗装开关距地1.4米。小型终端箱底边距地2.0米，空调插座距地2.0米，热水器插座距地2.3米，其余插座距地 0.3米，安全出口灯距门顶0.1米，疏散诱导灯距地0.5米，除注明者外，其余灯具均为

吸顶安装。所有的事故照明灯和疏散指示标志，应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。疏散指示标志应符合国标《消防安全标志》GB13495-92。卤钨灯和大于等于100W 的白织灯泡的吸顶灯, 槽灯, 嵌入灯, 其引入线应采用瓷管, 矿棉等不燃材料做隔热保护. 超过60W 的卤钨灯, 白织灯, 高压钠灯, 金属卤灯光源, 荧光高压贡灯(含镇流器) 等不应直接安装在可燃装修材料或可燃构件上。本工程所有荧光灯均配用L 级的电子镇流器或节能型电感镇流器，灯管的显色指数Ra 值应不小于80，色温值为4000K 左右(中性色调) ，其余吸顶灯均采用节能灯管，所有I 类灯具均配接PE 线。消防用电设备的配电线路应穿管保护。当暗敷时应在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于30mm ，明敷时必须穿金属管，并采取防火保护措施。采用绝缘和护套为非延然性材料的电缆时，可不采取穿金属管保护，但应敷设在电缆井沟内。所有的消防配电设备应设置明显标志。

3、防雷接地系统

本工程为普通多层民用建筑，所在地的年平均雷暴日为22天/年，按第三类防雷建筑物保护措施设计。采用Φ12镀锌圆钢在屋面设不大于20mX20m （或24mX16m ）避雷网格，且屋面上所有的金属构件、外露金属管道均用Φ12镀锌圆钢与避雷网联结，突出屋面的风管、烟囱等物体的顶部边缘均设避雷带。建筑物各层梁内主筋应相互连通，利用结构柱内大于Φ16两根钢筋作防雷引下线，桩内钢筋互相焊通作接地体。进出建筑物电缆的金属

外皮、钢管、金属管道等应在入户端就近与防雷接地装置用Φ12镀锌圆钢接地。固定在建筑物上的其它用电设备的线路从配电盘引出穿钢管，钢管的一端与配电盘外壳相连，另一端与用电设备外壳、保护罩相连，并就近与屋顶防雷装置连接。本工程低压系统的接地型式采用TN-C-S 系统，电源、PEN 线在总箱处进行重复接地, 此后N 线与PE 线分开, 不得混接。本工程防雷接地、保护接地及弱电接地共用同一接地体，工频接地电阻要求不大于1欧姆。所有电气设备外露可导电部分均应可靠接地。PE 线不得采用串联连接。不间断电源输出端的中性线(N线) ，必须与接地装置引来的接地干线相连作重复接地。本工程设总等电位联结，在首层总配电箱处设MEB 箱。应将建筑物的PEN 干线、电气装置接地干线、水管、煤气管、采暖空调等金属管道、建筑物的金属构件等导体作等电位联结。本工程各卫生间作局部等电位联结，设LEB 端子板。所有正常不带电的金属物体、金属构件均用BYJ-1x6mm2与LEB 端子板联接。总等电位联结及局部等电位联结做法按国标02D501-2《等电位联结安装》。

二、土建与安装的施工配合

配合工作是完成任务的关键，土建与安装应做好施工中的配合工作，互相为对方创造条件。

1、预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构矛盾处，由施工员与土建协商处理，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位

商定后由土建留孔

2、在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼面地坪标基准土建再作位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装交接记录。

3、灯具、开关安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先做处理，在粉刷后再装箱盖、面板。

4、因施工单位多穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。

5、安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置与孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。

6、搞好安装成品保护，土建人员不得随意扳动已安装好的线路、开关。

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给排水安装二级技术交底

根据本工程所涉及到的给排水系统、二级消防系统、具体情况，结合现行的施工验收规范有关规定，特作如下技术交底：

一、管道工程

1、吊架制作与安装

成排管道设置共用支吊架，无论单根管支吊架还是多排管友吊架，都应按标准统一制作，机械钻孔打眼，支架结构形式要简单合理，用料适宜、符合受力要求，安装位置应合理、正确、牢固，与管道紧密接触、牢固，支吊架的间距应按标准要求及设计要求。为防止破坏结构，尽量利用预埋铁件，支吊托架DN80以下管道，可采膨胀螺栓作为生根点做支架。喷淋干管、支管均按规范要求安装防晃架。雨水排水管立管每层设支架一个。

2、给水、消火栓

本工程用水量标准每人每日100L, 居住总人数按1260人计算, 最高日用水量126m/d, 时变化系数K=2.5, 最大时用水13.125m/h，市政供水压力由屋面生活水箱上行下给式供水。生活水箱采用进水方式，容积两个，生活水箱底标高为建筑内所有生活用水器具及给水配件采用节水型，其技术指标应符合CJ164-2002技术参数要求。生活热水由甲方另行委托相关厂家进行专业设计。生活排水系统：本工程设计最高日污水量排水采用。排水设置存水弯时水封深度大于给水管道室内采用衬塑钢管，室外采用铸铁给水管，采用柔性接口。本工程室内消火栓流

量15L/S，室外消火栓流量25L/S，室内消火栓的布置保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任设置屋顶消防水箱 ，设于屋面. 设置消防水泵接合器1套。15~40M内设室外消火栓。水泵接合器详室外消防总图。消防阀门采用明杆阀门，应常开并标有明显的启闭标志；建筑的室外消火栓、阀门、消防水泵接合器及室内消火栓、阀门设置地点应设置相应的永久性固定标识。室内消火栓箱体为带灭火器的组合消防柜，柜内上设消防按钮水带水枪，下设置移动灭火器(详安装示意图) 。室内消火栓为SN65或自带减压稳压的SNW65衬胶水带，箱体铝合金。本建筑火灾延续时间为两小时，10min 初期火灾的室内消火栓用水由屋面消防水箱提供，火灾延续时间的灭火用水由泵房内消火栓水泵提供灭火。室外消火栓和室外消防水池（消防泵房等）另详室外给排水设计，甲方另委托专门设计另行报审。

3、排水管道

法兰连接的管道由安装单位根据需要配置法兰，法兰公称压力应管道安装过程中，如遇有与其他管道或梁柱相碰的，可根据现场情管让大管，管道施工应严格遵守有关给排水施工验收规范。给排水管道安装支架或吊架，可参照03S402图集，特殊的支架或吊架由安装单位现场确定，并符合施工验收规范。排水管伸缩节安装，主管≤4M 设一个伸缩节，横管2~4M设一伸缩节，具体做法参96S341。雨水管排至地面时，应在排出点地面配合土建专业做防冲刷措施。

4、雨水排水管道

雨水采用硬聚氯乙烯管，雨水斗与排水管道的接口要严密不漏同土建屋面防水层结合处理好，并低于屋面20mm 。

5、卫生器具安装

配合装饰工程进行。根据设计要求或依据《卫生器具安装图集》要求对种类 卫生器具放线定位，悬挂在墙壁上的卫生器具及配水支管，排水支管，必须预先安装好支架进行固定。按照设计的坐标标高安装所有的卫生器具，卫生器具的安装必须牢固稳定。卫生器具上种类阀门安装必须设置在便于操作的地方。

二、土建与安装的施工配合

配合工作是完成任务的关键，土建与安装应做好施工中的配合工作，互相为对方创造条件。

1、预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构矛盾处，由施工员与土建协商处理，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔

2、在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼面地坪标基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装输交接记录。

3、安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先做处理，在粉刷后再装箱盖、面板。

4、因施工单位多穿插作业多，对现场交通及场地使用，应在土

建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。

5、安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置与孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。

6、搞好安装成品保护，土建人员不得随意扳动已安装好的管道、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道管口的管堵。

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给排水三级技术交底

为了更好地配合土建施工，结合本工程涉及到的给排水工程的特点和现行的施工验收规范标准，作如下技术交底。

一、地下部分

埋地管道有消防给水管道，给水管道和排水管道，其中消防给水管道埋地深度为-1.500，给水管道埋地深度为-1.500, 排水管道埋地深度为-1.500。在配合土建预埋套管时，按图纸设计要求的位置、标高，固定牢固，避免因发生们移而后来剔凿洞口，破坏结构。直接埋地的给水管与消防管管径大于DN75mm 的采用给水铸铁管，石棉水泥接口，外涂冷底子油一道，热沥青两道防腐，管径小于DN75mm 采用衬塑钢管。埋地管在安装结束后，及时做灌水试验，经检查确认无渗漏后，然后进行回填土，回填土要分层夯实，并做好成品保护工作，不准碰撞已安装就位好的管道。

二、地上部分

主体工程结束后，管道安装开始进入施工。生活给水管采用衬塑钢管，自动喷淋管道采用热镀锌钢管，安装后补刷银粉漆或色漆两道，排水管采用螺旋消音塑料排水管，其它采用普通塑料排水管，均粘接。在安装时，应尽量贴墙、梁、柱以利于装修。

1、室内给水与排水管道平衡敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m 。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的

3倍。生活给水管道应有2‰~5‰临的坡度坡向池水装置。管道的支吊架安装应平整牢固，水表应安装在便于检修，不受曝晒、污染和冻结的地方，螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为10~30mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm 。

2、在安装排水管时，按有关要求设置伸缩节，间距不大于4m ，排水管按设计要求设置坡度，DN=50，坡度为35‰；DN=75，坡度为30‰；DN=110，坡度边为250安装完毕的排水主立管及水平干管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球必须达到100，排水管道按要求设置检查口或清扫口，立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。检查口中心高度距操作地面为1m ，允许偏差±20mm ；检查口朝向应便于检修。在；连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水模管口应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼面上，污水管起点的清扫口与额头相垂直的墙壁面距离不得小于200mm ；当水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm 。当污水模管转闸小于135时，应设置检查口或清扫口；污水横管的直线管段，按要求设置检查口或清扫口。

排水管道应按下列要求设置支、吊架，当管径为50mm 时，立管支吊架最大间距为1.2m ，横管为0.5m ；当管径为110mm ，立管支吊架最大间距为2.0m ，横管为1.30m 。排水管道安装成型后0

允许偏差符合要求，第1m 允许偏差3mm ，全长（5m 以上）允许偏差不大于15mm 。

排水管的水平管道与水平管道，水平管道与立管的连接，应采用45三通或45四通和90斜四通，立管与排出管端部的连接，应采用两个45弯头连接。室内地漏安装要使篦子顶面低于地面5~10mm 。

3、卫生器具的安装

所有卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定，排水栓和地漏的安装应平整、牢固，低于排水表面，周边渗漏，地漏水封高度不得小于50mm 。卫生器具安装的允许偏差必须符合以下规定，单独器具坐标允许偏差为10mm 。成排器具±10mm ，器具水平度2mm ，器具垂直度为3mm 。与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架，管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。

望你班组接底后，认真组织施工，确保施工质量，圆满地完成施工任务。

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三级技术交底

（电气工程）

针对本工程所涉及到的电照系统及综合布线系统、消防系统，结合现行的《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002特作如下技术交底。

一、电气系统

1、电气暗配管及穿线

本工程主干回路均为铜芯塑料导线穿焊接钢管暗埋，所有

普通照明、插座线路均采用BYJ 导线穿PVC 管暗敷设，电线在管内不得有接头、分支接头, 遇分支处加装接线盒。除图中己注明外, 金属汇线线槽均为沿梁底吊装，金属线槽及其支架必须至少两处接地，引入引出的金属电缆导管必须可靠接地。除此之外还应满足GB50303-2002中12.1.1各款的要求。当管线布线的管路较长或有弯时，宜适当加装拉线盒。对无弯的管路，不超过30m 。两个拉线点之间有一个弯的，不超过20m 。两个拉线点之间有两个弯的，不超过15m 。两个拉线点之间有三个弯的，不超过8m 。当加装拉线盒有困难时，也可适当加大管径

2、箱、盘的安装

各种配电箱均嵌墙安装，底边距地1.6m ，暗开关下底距地1.4m ，插座底边距地0.3m ，声控开关距顶0.3m ，卫生间烘手机底边距地

1.3m 。盘、箱间线路的线间和线对地间绝缘电阻后，馈电线路必须大于0.5m 二次回路必须在于1m 。

盘、箱安装垂直度允许偏差为1.5‰，相互间接缝不应大于2mm ；在与基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。控制开关及保护装置的规格、型号符合设计要求，闭锁装置动作准确、可靠，主开关的辅助开关切换动作与主开关动作一致，按线端子有编号，且清晰、工整、不易脱色。

3、桥架、封闭式插接母线的安装

仔细阅图，看桥架、封闭式插接母线的走向与标高是否有与通风管，水管有交叉或互占位置，确定桥架、封闭式插接母线的外观和使用寿命造成影响。

桥架、封闭式插接母线的支架安装、测量、定位，做到距离均匀，布置合理。安装时，首先核对其规格型号、节安装、节固定，严禁组装太长吊装，对桥架、封闭式插接母线的外观造成变形等缺陷，同时按设计或施工规范要求做好桥架、封闭式插接母线接地工作。

4、电缆、导线安装

检查进场的电缆、导线规格型号是否与设计相符，并整盘摇测绝缘。严禁不合格的电缆、导线进入工地。放电缆时，严格按施工规范要求进行施工。竖井内设时，将人员分散避免使电缆承受太大拉力影响电缆质量，并逐条放，逐条绑扎。

电缆导线进出配电箱，当直径≥16mm 时，采用铜接线鼻子连接。

5、灯具、开关、插座安装 2

所有电气产品应符合国家有关标准，凡属于强制性认证的产品应取得国家认证标志。照明配电箱、照明控制箱底距地1.5m

暗装，做法详04D702-1《常用低压配电设备安装》。暗装开关距地1.4米。小型终端箱底边距地2.0米，空调插座距地2.0米，热水器插座距地2.3米，其余插座距地 0.3米，安全出口灯距门顶0.1米，疏散诱导灯距地0.5米，除注明者外，其余灯具均为吸顶安装。所有的事故照明灯和疏散指示标志，应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。疏散指示标志应符合国标《消防安全标志》GB13495-92。卤钨灯和大于等于100W 的白织灯泡的吸顶灯, 槽灯, 嵌入灯, 其引入线应采用瓷管, 矿棉等不燃材料做隔热保护. 超过60W 的卤钨灯, 白织灯, 高压钠灯, 金属卤灯光源, 荧光高压贡灯(含镇流器) 等不应直接安装在可燃装修材料或可燃构件上。本工程所有荧光灯均配用L 级的电子镇流器或节能型电感镇流器，灯管的显色指数Ra 值应不小于80，色温值为4000K 左右(中性色调) ，其余吸顶灯均采用节能灯管，所有I 类灯具均配接PE 线。消防用电设备的配电线路应穿管保护。当暗敷时应在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于30mm ，明敷时必须穿金属管，并采取防火保护措施。采用绝缘和护套为非延然性材料的电缆时，可不采取穿金属管保护，但应敷设在电缆井沟内。所有的消防配电设备应设置明显标志。

6、防雷接地系统

本工程为普通多层民用建筑，所在地的年平均雷暴日为22天/年，按第三类防雷建筑物保护措施设计。采用Φ12镀锌圆钢在屋面设不大于20mX20m （或24mX16m ）避雷网格，且屋面上

所有的金属构件、外露金属管道均用Φ12镀锌圆钢与避雷网联结，突出屋面的风管、烟囱等物体的顶部边缘均设避雷带。建筑物各层梁内主筋应相互连通，利用结构柱内大于Φ16两根钢筋作防雷引下线，桩内钢筋互相焊通作接地体。进出建筑物电缆的金属外皮、钢管、金属管道等应在入户端就近与防雷接地装置用Φ12镀锌圆钢接地。固定在建筑物上的其它用电设备的线路从配电盘引出穿钢管，钢管的一端与配电盘外壳相连，另一端与用电设备外壳、保护罩相连，并就近与屋顶防雷装置连接。本工程低压系统的接地型式采用TN-C-S 系统，电源、PEN 线在总箱处进行重复接地, 此后N 线与PE 线分开, 不得混接。本工程防雷接地、保护接地及弱电接地共用同一接地体，工频接地电阻要求不大于1欧姆。所有电气设备外露可导电部分均应可靠接地。PE 线不得采用串联连接。不间断电源输出端的中性线(N线) ，必须与接地装置引来的接地干线相连作重复接地。本工程设总等电位联结，在首层总配电箱处设MEB 箱。应将建筑物的PEN 干线、电气装置接地干线、水管、煤气管、采暖空调等金属管道、建筑物的金属构件等导体作等电位联结。本工程各卫生间作局部等电位联结，设LEB 端子板。所有正常不带电的金属物体、金属构件均用BYJ-1x6mm2与LEB 端子板联接。总等电位联结及局部等电位联结做法按国标02D501-2《等电位联结安装》。

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